Individueller Service – das Beste für Ihre Immobilie
Welche Daten und Unterlagen benötigen Sie?
Baujahr
Geschosse
Anzahl der Zimmer
Art des Fußbodens (Parkett, Laminat, PVC, Teppichboden, Fliesen, etc.)
Art der Fenster (Holz/Kunststoff/Aluminium)
Art der Heizung (Heizöl, Gas, Strom, Pellets oder alternat. Energieträger)
Baugenehmigung für alle Bauteile vorhanden? (ausgebautes Dachgeschoss, Wintergarten, Gartenhaus)
Wohnflächenberechnung
Amtlicher Lageplan
Art des Ausweises (Verbrauchs- oder Bedarfsausweis) und Ausstellungsdatum
Endenergieverbrauch kWh/(m²/a)
Energieeffizienzklasse (wenn vorhanden)
Haustechnik
Ausstattung
Um- oder Anbau
Elektrisches Bussystem
Wärmedämmverbundsystem
Stromerzeugung über Solar
Brauchwassertank/Zisterne
Einbauküche (Marke, Alter?)
Anzahl der Bäder und deren Ausstattung
Teilungserklärung
Protokolle der letzten 3 Eigentümerversammlungen
Zugriff auf das Beschlussbuch
Die letzte Wohngeldabrechnung
Aktueller Wirtschaftsplan
Diese Aufstellung erhebt nicht den Anspruch auf Vollständigkeit.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Mit individuellem Service und größter Diskretion finden wir den richtigen Käufer für Ihre Immobilie.
Die zentrale Frage: Was ist meine Immobilie wert?
Aufgrund unserer langjährigen Berufspraxis geben wir Ihnen eine marktkonforme Einschätzung des zu erzielenden Kaufpreises.
Professionelles Marketing
Neben der sorgfältigen Erstellung eines aussagekräftigen Exposés präsentieren wir Ihr Objekt in den gängigen Online-Immobilienportalen, schalten Anzeigen in der örtlichen Presse und greifen auf unsere umfangreiche Interessentenkartei zurück.
Service rund um den Verkauf
Wir koordinieren Besichtigungstermine bewohnter oder bereits freier Immobilien, verhandeln mit den Kaufinteressenten und prüfen ihre Seriösität, veranlassen bei Bedarf die Erstellung notarieller Kaufvertragsentwürfe, beraten Sie in allen Fragen der Verkaufsabwicklung bis hin zur Übergabe Ihres Hauses an den Käufer.